1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
108.6万円/㎡
前年比-5.9%
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LIVCITYSHINJUKU1
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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6階 / 25.03㎡の場合
相場
3,054万円
122.0万円/㎡
1,922
2,677
3,431
4,186
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,431万円
106.9万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
LIVCITYSHINJUKU1
2,700万円（107.9万円/㎡）/ 6階 / 25.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,700万円 | 107.9万円 | 6階 | 25.03㎡ | 1K | - |
| 2024/06/15 | 2,400万円 | 98.2万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は116.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | LIVCITYSHINJUKU1 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,700万円 | 107.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/23 | プレール・ドゥーク目白アベニュー 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,140万円 | 101.9万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/10 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,300万円 | 113.6万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/23 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,080万円 | 118.7万円 | 25.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/27 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,400万円 | 120.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/24 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,980万円 | 92.9万円 | 21.31㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.69㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,550万円 | 122.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/01 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 2,980万円 | 97.1万円 | 30.69㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 2,800万円 | 119.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,480万円 | 117.9万円 | 21.03㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メインステージ西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,580万円 | 114.6万円 | 31.25㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/02 | リヴシティ新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,190万円 | 104.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2023/07/15 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 113.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/29 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,480万円 | 127.6万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/16 | ミリオンステージ西早稲田壱番館 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,550万円 | 108.6万円 | 23.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/19 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 2,730万円 | 123.6万円 | 22.08㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/26 | プレール・ドゥーク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,550万円 | 115.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/28 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅2分 | 3,280万円 | 109.2万円 | 30.03㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,500万円 | 115.7万円 | 30.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/25 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,680万円 | 132.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/24 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,980万円 | 124.4万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 16階建 | - | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/28 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 3,980万円 | 132.6万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェルト新宿EAST 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,280万円 | 114.6万円 | 19.9㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 2,580万円 | 120.9万円 | 21.34㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/02 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,300万円 | 121.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
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